Setelah kompleks persewaan mewah dibuka di Taman Simfoni Las Vegas tahun lalu, pengembang Nashville bergerak maju dengan rencana untuk membangun lebih banyak kondominium di pusat kota.

Southern Land Co. mengharapkan untuk mulai mengerjakan proyek kondominium berikutnya di Symphony Park musim gugur ini, kata juru bicara perusahaan Jenna Lefever kepada Review-Journal minggu lalu.

Menurut Tracy Reich, manajer pembangunan kembali kota, rencana membutuhkan lebih dari 500 unit yang tersebar di gedung berlantai lima dan menara 22 lantai. Lefever mengindikasikan bahwa bangunan yang lebih kecil akan dimulai lebih dulu dan pekerjaan lokasi untuk gedung tinggi akan dimulai sekitar satu tahun.

Selain itu, Dewan Kota bulan lalu menyetujui rencana pengembang untuk kompleks apartemen 335 unit di persimpangan California Avenue dan Third Street di Distrik Seni Las Vegas.

Levever tidak mengatakan kapan perusahaan akan melakukan terobosan untuk yang satu ini.

Situs proyek Distrik Seni sebagian besar adalah tanah kosong tetapi termasuk bangunan komersial tertutup yang, ketika reporter Review-Journal berkunjung minggu lalu, memiliki jendela pecah, grafiti, dan seorang tunawisma tergeletak di dalamnya.

Setelah menghadapi pertanyaan dan kekacauan saat pandemi melanda, pasar persewaan di Nevada Selatan memanas dalam beberapa tahun terakhir karena orang mencari lebih banyak ruang di tengah pengaturan kerja-dari-rumah yang meluas. Pengembang membangun lebih banyak kompleks apartemen di lembah, penyewa menghadapi harga sewa yang meningkat pesat dan properti sewaan telah dijual dengan nilai yang meningkat.

Pembangunan apartemen telah sangat terkonsentrasi di lingkar luar pinggiran kota dalam beberapa tahun terakhir, meskipun sejumlah kecil proyek daerah perkotaan juga telah terbentuk, termasuk di pusat kota Las Vegas.

Reich, manajer pembangunan kembali, mengatakan kota itu “mulai melihat momentum” orang-orang yang ingin tinggal di pusat kota, dan semakin banyak penduduk di sana berarti semakin banyak layanan yang dapat ditarik ke daerah tersebut.

“Ini umumnya membantu dengan semangat pusat kota,” katanya.

Lefever mengatakan dalam email bahwa Southern Land sedang membangun lebih banyak apartemen “untuk membantu memenuhi kebutuhan dan memberikan pilihan hunian mewah yang dinamis di area Las Vegas yang kami harapkan hanya akan terus berubah dan berkembang.”

Proyek barunya di Symphony Park berada di sebelah Auric, kompleks persewaan 324 unit yang dikembangkannya yang menawarkan area kolam bergaya resor, lounge penduduk dengan bar, dan layanan pramutamu.

Auric sekitar 70 persen dipekerjakan, kata Lefever.

Dia juga mengatakan bahwa perusahaan tersebut “mengetahui adanya individu tunawisma yang tinggal” di properti Distrik Seni miliknya dan bahwa perusahaan tersebut bekerja dengan “kelompok yang tepat … untuk membantu mereka dengan baik dalam jangka pendek.”

Dia mengindikasikan bahwa pembongkaran bangunan diharapkan akan dimulai dalam beberapa minggu ke depan.

Hubungi Eli Segall di [email protected] atau 702-383-0342. Mengikuti @eli_segall di Twitter.